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Os prós e contras da compra de imóveis comerciais

Ao vender seu imóvel comercial, caso esteja comprando com foco no lucro de curto prazo, você deve reservar um tempo para anunciar corretamente o potencial de renda do seu imóvel caso esteja localizado em um bom ponto.

A primeira compra de propriedade comercial é sempre a mais difícil. Certifique-se de ler este artigo para obter algum conhecimento perspicaz.

Os leilões de venda a descoberto podem parecer bastante atraentes para quem quer comprar imóveis comerciais, pois muitas empresas que vão a falência tem propriedades leiloadas, mas prepare-se para perder por excesso de oferta no último minuto. Há muitas pessoas que perderam em leilões imobiliários no último minuto por um pouco mais de dinheiro do que tinham licitado, a concorrência é alta.

Plano de Negócios na hora de dar sua oferta

Ter um plano de negócios com uma direção clara é muito importante em imóveis comerciais. As pessoas levarão você mais a sério se você tiver um plano claro em mente. Certifique-se de incluir figuras, fatos e estimativas. Você quer que as pessoas que estão pensando em investir com você levem você a sério.

Ao vender seu imóvel comercial, caso esteja comprando com foco no lucro de curto prazo, você deve reservar um tempo para anunciar corretamente o potencial de renda do seu imóvel caso esteja localizado em um bom ponto. Quando um comprador em potencial está considerando a compra de uma propriedade comercial, o fator mais importante em sua decisão é o potencial de renda da propriedade. Se você é sincero e honesto sobre o potencial, você deve ser capaz de vender a propriedade rapidamente.

Conexão e Network são fundamentais para vender e comprar imóveis comerciais.

Ter uma boa rede e fazer conexões com outros investidores imobiliários é o melhor caminho, pois esta é uma excelente maneira de aprender sobre grandes negócios. Essa não é apenas uma boa maneira de encontrar possíveis propriedades para comprar, mas você também ganhará muito conhecimento com as diferentes experiências de outros investidores.

Ao investir em imóveis comerciais, uma ótima dica é tentar aumentar sua receita. Você pode aumentar as receitas observando se pode aumentar a taxa de aluguel, o que pode fazer para reduzir o custo fixo do imóvel, se pode adicionar mais espaço locável e se pode obter mais fluxos de receita de locações de outdoors na propriedade.

Mas prepare-se, caso você seja corretor ou esteja querendo entrar no meio de imóveis comerciais, falo por experiência própria, a dor de cabeça é alta, mas quando você acerta os ganhos são recompensadores.

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Tags: ação administracao comercio imóveis comerciais investimento vendas