19 de dezembro de 2009
Edifício Presidente: Condomínio veta aumento de taxas
O Condomínio Edifício Presidente veta o aumento de taxas, multas e emolumentos para 2010. Em reunião convocada no último dia 15/12/2009, às 19h30 na sala de reuniões do edifício, para decidir sobre este tema, houve empate na votação e em voto de minerva, a presidência do conselho fiscal decide adiar a decisão para a próxima assembléia e manter as taxas como estão para o próximo ano.
A Assembléia Geral Ordinária- AGO prevista em convenção foi convocada para discutir de votar o reajuste ou não de taxas, multas e emolumentos, além de apresentar o balanço anual referente aos primeiros doze meses da atual gestão e apresentar a previsão orçamentária para os últimos doze meses de gestão. O balanço anual girou em torno de um orçamento de cerca de 330 mil mas para o exercício seguinte a previsão é que haja queda nestes valores porque, segundo o síndico Claudio Marcio Araujo da Gama, no atual exercício não ocorrerão investimentos e gastos que foram proeminentes no exercício anterior. Na discussão sobre reajuste de taxas, os condôminos apresentaram quatro propostas: uma de baixar, uma de manter e duas de aumentar as taxas. Uma quinta proposta de adiar a votação do assunto para o próximo ano também foi apresentada. Em votação houve empate e em voto de minerva a presidente do conselho fiscal Roseane Rinaldi Segecin votou pelo adiamento da votação até que a discussão estivesse mais amadurecida.
O local foi totalmente ocupado pelos condôminos ficando três pessoas em pé do lado de fora. O Condomínio considerou extra-ordinária a presença em massa dos moradores, uma vez que assembléias de condomínio costumam ter baixo comparecimento e ainda menos na segunda quinzena de dezembro, época em muitos trabalham até mais tarde ou estão até em viagem de férias. Compareceram até condôminos que não moram no edifício e vieram exclusivamente para a assembléia. O local onde hoje é a sala de reuniões do edifício, até junho/2008 era ocupado por entúlios e restos de materiais de construção. A atual gestão revitalizou parcialmente a área e a devolveu ao uso do condomínio. Outras adaptações ainda serão realizadas no sentido de aumentar a capacidade para reuniões futuras. Pela primeira vez uma assembléia é realizada dentro do edifício e em dependências próprias. As reuniões anteriores normalmente eram realizadas em locais emprestados, fora do edifício- o que gerava maiores custos com locação e dificultava o comparecimento dos moradores.
A próxima AGO está prevista para 02/07/2010 quando serão discutidas e votadas a prestação de contas da gestão e eleitos síndico e conselho fiscal para o biênio 2010/2012. Junto com o boleto bancário da taxa condominial referente a dezembro/2009 com vencimento em 05/01/2010, os moradores receberão cópia da ata da AGO.
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Enviado por Claudio Marcio Araujo da Gama às 08:24
18 de novembro de 2009
Edifício Presidente: Síndico inaugura mobiliário de terraço
O Condomínio Edifício Presidente, no Centro de Curitiba-PR inaugura mobiliário do terraço neste domingo(15/11/2009). Trata-se da construção em alvenaria de uma mesa e bancos no estilo canto alemão com capacidade para cerca de 10 pessoas. A obra vem de encontro à conveniência de moradores que normalmente utilizam o espaço para encontros e comemorações à base de churrascada.
A obra custou cerca de R$640,00 e é toda revestida em cerâmica para dar mais durabilidade e facilidade de limpeza ao mobiliário. A obra faz parte de uma série de investimentos desde o início da gestão(02/07/2008), em que o síndico Claudio Marcio Araujo da Gama tem dirigido esforços no sentido de recuperar uma área estava fechada aos moradores não se sabe desde quando e ocupada irregularmente com entulhos e restos de materiais de construção. O piso também estava com infiltração de água provocando goteira no apartamento logo abaixo. As paredes eram relativamente baixas e não ofereciam segurança a quem frequentasse o local, quando podia entrar. Os melhoramentos começaram com instalação de alambrado somando 2 metros de altura com a mureta, portão controlando o acesso à caixa d'água, impermeabilização do piso com manta alfáltica, concretagem do piso, iluminação da área, instalação de um tanque de lavar roupas, tomada de energia eletrica e por último o mobiliário. Ainda faltam outros melhoramentos como contrução de churrasqueira de concreto, pintura das paredes e alambrados, reparos no do teto da parte coberta, extensão de interfone para comunicação com a portaria e instalação de câmera de monitoramento de circuito fechado de televisão- CFTV. Entretanto, aos poucos, o local vai servindo como um espaço para desenvolvimento comunitário dos moradores com uma vista privilegiada do Centro da Capital Paranaense.
O objetivo principal da obra é compor uma série de outros investimentos que visam a melhorar a qualidade de vida dos moradores e provomer a valorização do patrimônio dos proprietários. Outras informações podem ser obtidas na portaria do Edifício que está na Rua Desembargador Westphalen, 265, Centro, Curitiba-PR, CEP 80010-110, telefone (41) 3233-2278.
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Enviado por Claudio Marcio Araujo da Gama às 18:47
18 de fevereiro de 2009
Edifício Presidente: Condomínio ilumina terraço
O Condomínio Edifício Presidente, no Centro de Curitiba-PR conclui os reparos no sistema de iluminação artificial do terraço do edifício. Com isso o equipamento estará disponível aos condôminos e frequentadores das 7 às 22 horas de segunda-feira a domingo. Antes, o funcionamento era até as 19 horas.
O serviço beneficiará os condôminos que trabalham durante o dia e só estão no edifício após as 19 horas. Também serão beneficiados os moradores que têm preferência pelas horas mais frescas do dia para frequentar o pavimento. O terraço está localizado na cobertura do edifício e esteve fechado aos moradores durante anos- não se sabe quantos.
Segundo o síndico Claudio Marcio Araujo da Gama, outras melhorias ainda acontecerão mas desta vez sem a necessidade de interdição do espaço. Estão previstas obras de recuperação de tanque de lavar roupa, instalação de churrasqueira, melhorias na decoração, impermeabilização e revestimento de piso e paredes. Entretanto o cronograma das obras ainda não está previamente definido.
Outras informações podem ser obtidas no edifício que está no endereço Rua Desembargador Westphalen, 265, Centro, Curitiba-PR, CEP 80010-110, tel (41) 3233-2278.
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Enviado por Claudio Marcio Araujo da Gama às 18:54
29 de janeiro de 2009
Edifício Presidente: Condomínio libera terraço aos moradores
A administração do Condomínio Edifício Presidente, no Centro de Curitiba-PR libera em definitivo o uso do terraço do prédio pelos moradores. Os espaço estava interditado por falta de segurança não se sabe ao certo havia quanto tempo.
A partir de agora (28/01/2009) os moradores do edifício terão um espaço a céu aberto no último piso do prédio para se reunir, tomar um sol, fazer um churrasco, enfim, para múltiplo uso. O terraço encontrava-se interditado pela admimistração por falta de segurança até que ficasem prontas obras de instalação de alambrados de proteção. A interdição já durava tanto tempo que a maioria dos moradores sequer sabia que o terraço existia e fazia parte do espaço comum do condomínio.
O síndico Claudio Marcio Araujo da Gama assumiu a administração em julho/2008 e se deparou com um espaço cercado de muretas baixas e ocupado por caliça e restos de materiais de construção. Sabia-se apenas que aquele local já havia sido utilizado para lavagem de roupas, segundo antigos moradores. Em outubro/2008 teve início uma licitação visando à melhoraria da segurança do local e à liberação aos moradores. Em dezembro/2008 foi concluída a obra de instalação de um alambrado sobre a mureta em volta do terraço, completando dois metros de altura. No final de janeiro/2009 foi instalado um portão de isolamento do acesso ao reservatório de água. A obra sofreu atrasos porque, segundo a empresa que fez o serviço- Águia de Aço, não se podia trabalhar com solda elétrica em dias de chuva sob risco de descarga elétrica nos operadores dos equipamentos. Neste últimos dois meses verificaram-se chuvas intensas em toda a região.
O horário de funcionamento do terraço será das 7h às 19h de segunda-feira a domingo. Segundo o síndico Gama, outras melhorias deverão acontecer como iluminação e decoração mas, desta vez, sem a necessidade de interdição do espaço. O aviso está publicado em edital na portaria do edifício. Outras informações podem ser obtidas no condomínio que está no endereço Rua Desembargador Westphalen, 265, Centro, Curitiba-PR, CEP 80010-110, tel (41) 3233-2278.
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Enviado por Claudio Marcio Araujo da Gama às 13:49
22 de janeiro de 2009
Violência doméstica: Mulher agredida pede ajuda a vizinhos
Uma mulher agredida pelo próprio marido pede ajuda a vizinhos às 2h20min da madrugada desta quinta-feira(22/01/2008) em edifício no Centro de Curitiba-PR. A polícia é acionada e o agressor conduzido à delegacia.
A vítima Carmeli, moradora do apartamento 136(décimo-terceiro andar) do Edifício Presidente, na Praça Rui Barbosa- uma das principais do Centro da cidade pede ajuda à moradora Geovana do apartamento 135. O rosto e parte do corpo ficam cobertos de sangue após pancada no supercílio direiro com o salto de uma bota. Entretanto, antes disso, diversas outras pancadas são ouvidas desde o primeiro andar até a cobertura do edifício de 15 andares. O funcionário Nelson Gomes da portaria informa que moradores dos apartamentos 12(primeiro andar) e do 95(nono andar) interfonam reclamando do barulho que parecia ser uma briga.
O síndico Claudio Marcio Araujo da Gama também é avisado e comparece ao andar. Bate à porta, identifica-se e o homem pede que a mulher abra. A vítima se apresenta em pijamas, descalça, coberta de sangue e sem conseguir falar. O síndico pede que ela deixe o apartamento e a conduz até a portaria para evitar novas agressões. Em conversa com a vítima, ela decide denunciá-lo à polícia e se dispõe a ir até a delegacia para isso. A Polícia Militar do Estado do Paraná- PMPR é chamada através do telefone 190 pela vizinha Geovana e não demora a chegar. Os policiais obtém da vítima a certeza de ela realmente quer representar contra o agressor e sobem até o apartamento, cena da agressão. A vítima abre o apartamento com sua própria chave. Lá, o agressor é convidado pelos policiais a comparecer à delegacia para prestar esclarecimentos e nega-se. Em seguida, recebe voz de prisão em flagrante delito por lesão corporal dolosa com o agravante de aproveitar-se da intimidade do lar para entrar no domicílio da vítima. Resiste à prisão, é algemado, colocado no camburão da viatura policial e conduzido junto com a vítima e testemunha à delegacia da mulher.
O condomínio mantém serviço de portaria 24 horas por dia. O síndico Gama é Agente de Socorros de Urgência- ASU formado pela Serviço Integrado de Atendimento a Trauma de Emergência- Siate/Serviço de Atendimento Médico de Urgência- Samu do Corpo de Bombeiros- CB da PMPR. Também é policial de formação pela Prefeitura Municipal de Curitiba- PMC/Secretaria Municipal da Defesa Social- SMDS/Departamento da Guarda Municipal- DGM e reside no edifício. Outras informações podem ser obtidas no edifício que está no endereço Rua Desembargador Westphalen, 265, Centro, Curitiba-PR, CEP 80010-110, Tel (41) 3233-2278.
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27 de dezembro de 2008
Edifício Presidente: Vazamento de gás é controlado e explosão é evitada
Um vazamento de gás é identificado por um morador do Edifício Presidente, no Centro de Curitiba-PR, durante o feriado de Natal e comunicado imediatamente à administração do condomínio. O vazamento é controlado até a chegada da companhia de gás, o botijão substituído e o risco afastado. Havia cerca de 30 dias, outro vazamento no mesmo edifício chegou a provocar explosão deixando duas pessoas levente feridas.
Por volta de 23h do dia 25/12/2008, o morador Celso do apartamento 94(nono andar) do edifício comunicou à portaria do prédio que seu botijão de gás estava vazando e o trouxe até o andar térreo. O funcionário Nelson Gomes interfonou imediatamente à residência do síndico Claudio Marcio Araujo da Gama e este logo compareceu ao local. Gama verificou a intensidade do vazamento, que era baixa mas constante, posicionou o botijão sobre o passeio de pedestres na rua e consultou o Corpo de Bombeiros- CB da Polícia Militar do Estado do Paraná- PMPR sobre as providências a serem tomadas. O atendente do CB, via telefone de emergência 193, orientou Gama a manter o botijão em local arejado e acionar a companhia que vendeu o produto.
Em seguida, a empresa Minasgás foi acionada via telefone 0800 e foi aberto um protocolo de solicitação para que fosse ao local substituir o botijão. O tempo de resposta do protocolo seria de até 24 horas. Sendo assim, Gama conduziu o botijão até o terraço do edifício onde o botijão continuou vazando mas já sem risco de incêndio. Na manhã seguinte, o funcionário da Minasgás compareceu ao local. No momento, o botijão não mais vazava. O casco foi substituído.
Entretanto, observou-se que o casco encontrava-se levemente amassado e com a pintura danificada- revelando más condições gerais de conservação do botijão. O funcionário disse que estes danos não eram agentes causadores do vazamento mas sim um vedante de borracha que estava com defeito. Mesmo assim, Gama consultou a Agência Nacional do Petróleo- ANP via telefone 0800 sobre danos a botijão de gás e seus riscos. O atendente confirmou que tais danos não estão relacionados em princípio a vazamentos mas disse que é direito do consumidor solicitar a subsitituição do botijão quando forem verificados danos no casco como amassados, pintura danificada e lacre solto.
Depois da ocorrência, Gama publicou uma circular em edital no edifício solicitando que os moradores peçam ao vendedor de gás de cozinha que verifique os ítens relacionados à segurança como fogões a gás, mangueira, registro e botijão. E caso os moradores observem estado de conservação suspeito do botijão comuniquem imediatamente a portaria do condomínio para que o casco seja substituído antes mesmo de ser instalado como medida preventiva.
Cerca de um mês antes, em 29/11/2008, outro vazamento de gás no apartamento 44(quarto andar) do mesmo edifício provocou explosão. Com o deslocamento de ar, as vidraças se estilhaçaram sobre a rua. Um caco de vidro atingiu o peito do pé direito de uma transeunte e fez um pequeno corte. A vítima foi atendida no local por socorristas do Serviço Integrado de Atendimento ao Trauma de Emergência- Siate do CB. A moradora Cida do apartamento sinistrado sofreu queimaduras leves e não chegou a ser hospitalizada.
Os extintores de incêndio do edifício tiveram sua recarga realizada em outubro e estão com validade até outubro/2009. O seguro contra incêndio do edifício está válido até 31/03/2009. O síndico Gama é treinado em Prevenção e Combate a Incêndio- PCI pela Prefeitura Municipal de Curitiba- PMC/Secretaria Municipal da Defesa Social- SMDS/Departamento da Guarda Municipal- DGM e Agente de Socorros de Urgência- ASU formado pelo Siate do CB/PMPR.
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Enviado por Claudio Marcio Araujo da Gama às 10:04
29 de novembro de 2008
Edifício Presidente: Vazamento de gás provoca explosão no Centro de Curitiba
Um vazamento de gás no apartamento 44 (quarto andar) do Edifício Presidente provoca explosão no Centro de Curitiba-PR. Por volta do meio-dia deste sábado (29/11/2008), ouviu-se um estrondo seguido de vidro quebrando. Parecia até tratar-se de um choque entre dois carros. Entretanto, tratava-se de um vazamento de gás seguido de explosão.
Quando a moradora foi acender o fósforo, houve a explosão (combustão instantânea) e, com o deslocamento de ar, o estilhaçamento das vidraças. Cacos de vidro foram lançados sobre o passeio de pedestres. A moradora Cida sofreu queimadoras leves e não chegou sequer a ser hospitalizada. Uma transeunte, ainda não identificada, que circulava sobre o passeio de pedestres em frente ao edifício sofreu um corte de aproximadamente dois centímetros no peito do pé direito. Esta foi atendida pelo Serviço de Atendimento a Trauma de Emergência- SIATE no local.
Os prejuízos materiais ainda estão em fase de levantamento mas até as 19h48 do mesmo dia foi relatado pela moradora do apartamento sinistrado a destruição pelo menos parcial de um fogão de quatro bocas, mangueira e registro de gás, máquina de lavar roupa, vidros das janelas, geladeira, box de banheiro e algumas roupas que a vítima vestia no momento como calças capri e camiseta. Até as 10h39 do dia seguinte foi relatado que foram danificados também dois botiões de gás. O morador Nazi do apartamento 102 (décimo andar) teria observado que um dos seus vidros sofreu uma fissura, mas não tem certeza se foi causado pela explosão. Em 12/12/2008, a vidraçaria que presta serviços ao condominio detectou que a janela da cozinha do apartamento sinistrado sofreu uma deformação que impede a reposição dos vidros e terá de ser reparada ou substituída.
O Corpo de Bombeiros, que tem seu quartel principal a duas quadras do local, foi acionado pela funcionária Nair Melo do condomínio imediatamente e chegou em cerca de 10 minutos ao edifício com uma viatura do SIATE. Não chegou a ser feito nenhum trabalho de combate a incêndio até porque não chegou a haver sequer propagação de chama ou fumaça. Entretanto, vários agentes vistoriaram o local do acidente. O síndico Claudio Marcio Araujo da Gama estava no edifício no momento do acidente e foi um dos primeiros a chegar ao apartamento sinistrado. Gama é Agente de Socorros de Urgência- ASU formado pelo Corpo de Bombeiros-CB da Polícia Militar do Estado do Paraná-PM/PR e treinado em Prevenção e Combate a Incêndio-PCI pela Prefeitura Municipal de Curitiba-PMC/Secretaria Municipal da Defesa Social- SMDS/Departamento da Guarda Municipal-DGM. Foi acionada, através da Central 156 da PMC, a equipe de garis do Departamento de Limpeza Pública-DLP da Secretaria Municipal do Meio Ambiente- SMMA solicitando a varrição dos cacos de vidro que estavam sobre a calçada. A equipe chegou em 30 minutos ao local. A seguradora foi acionada no momento mas a atendente Renata informou que a abertura de boletim de ocorrência de sinistro ocorre somente em dias úteis. Houve a formação de grupo de populares em frente ao edifídio mas este se dissipou assim que as viaturas dos bombeiros foram embora. Segundo o síndico, o seguro contra incêndio do edifício tem validade até 31/03/2009. Os extintores de incêndio tiveram sua recarga realizada em outubro deste ano e têm validade até outubro/2009.
Outras informações podem ser obtidas no Condomínio que está no endereço Rua Desembargador Westphalen, 265, Centro, Curitiba-PR, CEP 80010-110, Tel (41) 3233-2278/3224-4722.
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Enviado por Claudio Marcio Araujo da Gama às 20:16
29 de outubro de 2008
Edifício Presidente: Síndico recebe visita de vereador eleito
O síndico do Condomínio Edifício Presidente, Claudio Marcio Araujo da Gama, recebe a visita do vereador eleito Dirceu Moreira(PSL/PR) nesta quarta-feira(29/10/2008).
Na oportunidade, Moreira agradeceu o apoio de eleitores e colocou o seu mandato de vereador de Curitiba-PR à disposição a partir de 1º de janeiro de 2009. Gama congratulou-o pela eleição e desejou-lhe um excelente mandato representando o bairro CIC, na zona sul da capital paranaense.
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Enviado por Claudio Marcio Araujo da Gama às 11:22
19 de outubro de 2008
Edifício Presidente é capa em jornal especializado
O Condomínio Edifício Presidente em Curitiba-PR aparece em foto na capa do Jornal do Síndico- publicação mensal especializada em condomínios e dirigida a administradores de imóveis.
A foto destaca a Praça Rui Barbosa, uma das principais do centro da capital paranaense. A edição é a de nº 107 de setembro/2008, ano IX com oito mil exemplares. A publicação é da MD Logística, Representações e Serviços Ltda. O diretor editorial é Maurilei Ruggi. O departamento comercial fica a cargo de Nilzete Mem. Colaboram Luiz Fernando de Queiroz e Isaury Monte Santo. O diretor de franquias é Átila Marcelo. A redação é de Andréa Mattos(Reg. Prof. 1224LSF14 DRT/BA). O site do jornal é
www.jornaldosindico.com.br/curitiba . O e-mail é
curitiba@jornaldosindico.com.br e o telefone é (41) 3029-9802.
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Enviado por Claudio Marcio Araujo da Gama às 19:21
14 de outubro de 2008
Edifício Presidente é destaque em cartão postal
O Condomínio Edifício Presidente(prédio azul ao centro da foto) aparece destacado em cartão postal de Curitiba-PR. O prédio figura de maneira pronunciada no cartão postal que retrata a Praça Rui Barbosa, uma das principais do Centro da capital paranaense.
A empresa que faz a publicação é a Mundial Postais Comércio de Postais Ltda. A foto é de autoria de Anízio L. de Miranda e pode ser adquirida ao custo aproximado de R$0,50 nas bancas de revistas da redodeza ou encomendada sob o código nº 018 pelos telefones nº (41) 3334-2461/8805-7075. O e-mail é
mundialcomerciodepostais@uol.com.br e o site da empresa é
www.mundialpostais.com .
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Enviado por Claudio Marcio Araujo da Gama às 17:34
02 de agosto de 2008
Edifício Presidente: Síndico derruba taxa de condomínio
O administrador Claudio Marcio Araujo da Gama, síndico do Condomínio Edifício Presidente, no Centro de Curitiba-PR, derruba a taxa de condomínio no primeiro mês de sua gestão. Os boletos de cobrança referentes ao mês julho/2008 já estão disponíveis aos condôminos desde 01/08/2008 e já registram queda que variam de R$50 a R$100 na maioria dos casos em relação à taxa referente a junho/2008.
Como fator que contribuiu para a redução no valor das obrigações dos condôminos está o fato de o síndico ter contratado a empresa Assiscon Cobrança & Assessoria para assessorá-lo neste serviço. Os locais de pagamentos continuam os mesmos com o acréscimo do Banco do Brasil S/A como opção de local para liquidação do débito. O síndico foi eleito no início de julho/2008 e a gestão chama-se "Gestão Quatro de Julho".
Outras informações podem ser obtidas na assessoria que está no endereço Avenida Cândido de Abreu, 526, sala 709/A, Centro Cívico, Curitiba-PR, CEP 80530-905, Telefone/Fax nº (41) 3252-9727, e-mail: central@assiscon.com.br ou pelo site www.assiscon.com.br .
Enviado por Claudio Marcio Araujo da Gama às 00:11
11 de julho de 2008
Edifício Presidente: Banco reconhece Gama como síndico
O banco Caixa Econômica Federal- CEF, através de sua agência nº 0377(Agência Zacarias), reconhece publicamente, desde 02/07/2008 o administrador Claudio Marcio Araujo da Gama como síndico do Condomínio Edifício Presidente no Centro de Curitiba-PR.
O banco é o único depositário de todas as contas e dinheiros do condomínio. Nesta sexta-feira(11/07/2008) foram assinados contratos de prestação de serviços financeiros como conta corrente, conta poupança, conta de investimentos e cobrança. Também foi autorizado o débito automático de faturas de concessionárias de serviços públicos como operadora de serviço de telefonia fixa e prestadora de serviço de fornecimento de água tratada e de coleta e tratamento de efluentes domésticos de esgotamento sanitário. Participaram da cerimônia de assinatura, o síndico eleito e os conselheiros eleitos em Assembléia Geral Ordinária- AGO realizada em 02/07/2008.
A notícia está publicada em edital no edifício sob a forma do "Ato Administrativo nº 005/2008 da Gestão Quatro de Julho". Outras informações podem ser obtidas diretamente com a gerência da conta, através de Jucemara Freitas de Carvalho na agência que está no endereço Travessa Oliveira Belo, 55, Centro, Curitiba-PR, CEP 80020-030, tel (41) 2112-7200, fax (41) 2112-7253, e-mail jucemara.carvalho@caixa.gov.br .
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Enviado por Claudio Marcio Araujo da Gama às 23:22
07 de julho de 2008
Edifício Presidente: Advogado Claudio Marcelo Baiak representa condomínio
Os Advogados Claudio Marcelo Baiak e Janaína Cirino dos Santos representam o Condomínio Edifício Presidente, no Centro de Curitiba-PR.
Os doutores, inscritos na Ordem dos Advogados do Brasil-Seção Paraná sob os números 29.241 e 43.081, representam o condomínio desde 07/07/2008 por ocasião de assinatura de contrato de honorários advocatícios- prestação de serviço. A informação está publicada em edital no edifício sob a forma do "Ato Administrativo nº 003/2008, retificado pelo AA 004/2008".
Outras informações podem ser obtidas com os próprios advogados através do e-mail juridico@cmbaiak.adv.br .
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Enviado por Claudio Marcio Araujo da Gama às 20:21
Edifício Presidente: Síndico esclarece condôminos sobre locais de pagamentos
O síndico Claudio Marcio Araujo da Gama, do Condomínio Edifício Presidente, no Centro de Curitiba-PR, esclarece os moradores sobre locais para pagamentos de taxas de condomínio.
Gama esclarece que as obrigações dos condôminos dever ser realizadas "exclusivamente" nas agências de qualquer banco até o vencimento(dia 5). Entre os dias 6 e 15 do mesmo mês, o pagamento deve ser realizado somente nas agências do Banco do Brasil S/A. Após o dia 15, o pagamento deve ser feito somente na Assiscon Cobrança e Assessoria que está no endereço Avenida Cândido de Abreu, 526, sala 709/A, Centro Cívico, Curitiba-PR, CEP 80530-905, Tel/Fax nº (41) 3252-9727, e-mail central@assiscon.com.br e site www.assiscon.com.br .
O esclarecimento está publicado em edital no edifício sob a forma do "Ato Administrativo nº 002/2008", alterado pelo Ato Administrativo nº 006/2008 da "Gestão Quatro de Julho".
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Enviado por Claudio Marcio Araujo da Gama às 10:56
Edifício Presidente: Síndico eleito libera comunicação entre apartamentos
O síndico eleito do Condomínio Edifício Presidente libera a comunicação entre apartamentos através do interfone.
O síndico eleito, Claudio Marcio Araujo da Gama, do Condomínio Edifício Presidente, no Centro de Curitiba-PR, libera a comunicação entre os apartamentos através do interfone. O benefício estava proibido até 02/07/2008 às 19h30min e chegava a causar desconforto principalmente a moradores com dificuldade de locomoção que precisavam falar com algum vizinho sem sair de casa. Na maioria dos casos, a proibição chegou a causar total falta de espírito comunitário de modo que muitos moradores não sabiam sequer o nome do seu vizinho ao lado. A proibição deve ter durado tanto tempo, que alguns funcionários operadores dos equipamentos de comunicação já nem sequer lembravam como se fazia a conexão- o que provocou alguns atrasos no efetivo cumprimento da deliberação do síndico. Mas, aos poucos, a medida está entrando em efetivo cumprimento de modo que até 06/07/2008 apenas um funcionário ainda apresentava dificuldade em operar os equipamentos. Um outro funcionário mais experiente já foi designado para dirimir as dúvidas remanescentes do colega.
A liberação está publicada desde 05/07/2008 em edital no edifício sob a forma do "Ato administrativo nº 001/2008" da "Gestão Quatro de Julho".
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Enviado por Claudio Marcio Araujo da Gama às 10:47
Edifício Presidente: Membro do portal Administradores é eleito síndico
O membro do portal Administradores, Claudio Marcio Araújo da Gama é eleito síndico do Condomínio Edifício Presidente no Centro de Curitiba-PR. A votação, ocorrida em 02/07/2008, já é considerada histórica porque havia quase 50 anos as funções de síndico eram exercidas somente por membros de uma mesma família ou seus representantes.
Desta vez foi diferente. A candidatura do membro Gama foi uma candidatura independente. Nem apoiada pela situação, nem de oposição. Gama atraiu votos de apoiadores e opositores da administração anterior. Ele tinha apenas uma procuração para candidatar-se. O grupo apoiado pela situação detinha 43 procurações ou votos e os opositores, 37. Como os pesos dos votos eram diferentes, a situação não reuniu pontuação para ganhar e antes mesmo de a votação começar, "abandonou" a Assembléia Geral Ordinária. A oposição não lançou candidatura própria e aderiu à candidatura independente de Gama. As deliberações da assembléia estão registradas em ata que está registrada no cartório de registros do Quarto Ofício na Capital Paranaense.
A campanha eleitoral de Gama foi baseada em não pedir procurações para ninguém. Todos foram incentivados a comparecer à assembléia e votar pessoalmente. Ele provocou debates sobre transparência, democracia, higiene, segurança e economia. O debate acabou não acontecendo por falta de candidatos. Contudo, aparentemente, despertou a consciência política de moradores que compareceram em número recorde e votaram.
Um dos pontos fortes da campanha eleitoral de Gama, foi a citação de que ele é articulista do portal Administradores. O nome da gestão é "Gestão Quatro de Julho". A escolha foi influenciada pela coincidência do dia em que o síndico eleito começou a tomar as primeiras providências administrativas efetivas.
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Enviado por Claudio Marcio Araujo da Gama às 10:15
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