Edifício Presidente: Condomínio veta aumento de taxas
O Condomínio Edifício Presidente veta o aumento de taxas, multas e emolumentos para 2010. Em reunião convocada no último dia 15/12/2009, às 19h30 na sala de reuniões do edifício, para decidir sobre este tema, houve empate na votação.
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Claudio Marcio Araujo da Gama- síndico do Condomínio Edifício Presidente
foto: Marco Maia/Gazeta do Povo
Em voto de minerva, a presidência do conselho fiscal decide adiar a decisão para a próxima assembléia e manter as taxas como estão para o próximo ano.
A Assembléia Geral Ordinária- AGO prevista em convenção foi convocada para discutir de votar o reajuste ou não de taxas, multas e emolumentos, além de apresentar o balanço anual referente aos primeiros doze meses da atual gestão e apresentar a previsão orçamentária para os últimos doze meses de gestão. O balanço anual girou em torno de um orçamento de cerca de 330 mil mas para o exercício seguinte a previsão é que haja queda nestes valores porque, segundo o síndico Claudio Marcio Araujo da Gama, no atual exercício não ocorrerão investimentos e gastos que foram proeminentes no exercício anterior. Na discussão sobre reajuste de taxas, os condôminos apresentaram quatro propostas: uma de baixar, uma de manter e duas de aumentar as taxas. Uma quinta proposta de adiar a votação do assunto para o próximo ano também foi apresentada. Em votação houve empate e em voto de minerva a presidente do conselho fiscal Roseane Rinaldi Segecin votou pelo adiamento da votação até que a discussão estivesse mais amadurecida.
O local foi totalmente ocupado pelos condôminos ficando três pessoas em pé do lado de fora. O Condomínio considerou extra-ordinária a presença em massa dos moradores, uma vez que assembléias de condomínio costumam ter baixo comparecimento e ainda menos na segunda quinzena de dezembro, época em muitos trabalham até mais tarde ou estão até em viagem de férias. Compareceram até condôminos que não moram no edifício e vieram exclusivamente para a assembléia. O local onde hoje é a sala de reuniões do edifício, até junho/2008 era ocupado por entúlios e restos de materiais de construção. A atual gestão revitalizou parcialmente a área e a devolveu ao uso do condomínio. Outras adaptações ainda serão realizadas no sentido de aumentar a capacidade para reuniões futuras. Pela primeira vez uma assembléia é realizada dentro do edifício e em dependências próprias. As reuniões anteriores normalmente eram realizadas em locais emprestados, fora do edifício- o que gerava maiores custos com locação e dificultava o comparecimento dos moradores.
A próxima AGO está prevista para 02/07/2010 quando serão discutidas e votadas a prestação de contas da gestão e eleitos síndico e conselho fiscal para o biênio 2010/2012. Junto com o boleto bancário da taxa condominial referente a dezembro/2009 com vencimento em 05/01/2010, os moradores receberão cópia da ata da AGO.
(mais em http://marcio.gama.zip.net)
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Especializando em Sistemas de Planejamento e Gestão Empresarial pela Universidade Federal de Santa Catarina- UFSC. CRA-SC nº 600285.
