Resposta ao comentário de "Crau"

Comentário enviado por Crau dia 30/10/2008 às 12:30 - Só ficou uma dúvida: por que os imóveis começaram a se desvalorizar??


Resposta
Boa tarde,

"Crau", a desvalorização dos imóveis se deram pelo simples fato econômico: Demanda e Oferta, ou seja, se eu tenho muita demanda a minha oferta é baixa, caracterizando assim um excesso de demanda, longe do ponto de equilíbrio. No caso dos imóveis o que aconteceu é que a maioria dos americanos viraram especuladores e ao refinanciar suas casas compraram outras para revender, de repente muitas famílias investiram em imóveis, devido o mesmo está aquecida. Oras é óbvio que o mercado imobiliário estava aquecida, todos começaram a comprar achando que revenderiam lá na frente.

O perigo mora aí, pois como todos tinham comprado e não havia mais compradores, para se desfazer dos mesmos começaram a baixar o valor do imóvel e mesmo assim não conseguiam vender, pois ocorreu um "Booooommm" de vendas de imóveis. Não havendo liquidez, os milhares de Pauls começaram a se desesperar e como não estavam fazendo mais dinheiro resolveram entregar a casa para os bancos que por sua vez não estavam recebendo pelos empréstimos e não conseguiam vender os imóveis da "Busca e Aprensão", soma-se isso ao desemprego que começou a crescer, pois os americanos pararam de consumir e consequentemente as empresa pararam de fabricar ou prestar serviços, e aí você tem vários grandes bancos falindo, bancos europeus que compraram títulos desses bancos também começaram a falir e assim vai o dominó derrubando peça por peça da economia mundial.

Espero ter lhe ajudado,

Abraços,

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Weslei S. Dourado
www.wsdourado.rg3.net