Quem ganha entre cinco e dez salários mínimos está buscando um novo tipo de imóvel: pequeno, mas com "mordomias". Além do bom preço, os prédios de metragem pequena oferecem também boas opções de lazer.
A professora universitária Rosi Garcias diz que, da janela do quarto, vai poder o filho na piscina e na pista de skate. E já faz planos para o espaço da varanda. "Um banquinho para ficar bem aconchegante, uma fonte para ter aquele barulhinho de água", diz ela.
Com 54 metros quadrados, o apartamento da professora fica em um condomínio de 384 unidades e mais de 20 itens de lazer. "Você tem vista de rico em um empreendimento de R$ 70 mil, R$ 80 mil, com parcelas muito competitivas. Aqui, em três meses vendemos cem por cento", diz Fábio Romagnoli, gerente de marketing de uma construtora.
Mais benefícios
O mercado está entusiasmado com esse novo segmento. São clientes que ganham até dez salários mínimos (R$ 4.150), mas buscam muito mais do que os antigos condomínios de classe média ofereciam - nos anos 80, por exemplo, alguns deles não tinham sequer elevador.
Os novos proprietários desse tipo de imóvel só precisam lembrar de um detalhe: como cada condomínio tem centenas de apartamentos, pequenas piscinas vão parecer menores ainda num dia de sol, quando todos os vizinhos podem querer mergulhar ao mesmo tempo.
Por outro lado, se não fosse assim, o "clube em casa" iria pesar no bolso depois da mudança. Isso porque o maior número de unidades ajuda a diluir o preço do condomínio.
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