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Sim, definitivamente. Por mais que muitas notícias preguem a desaceleração do setor, esse mercado ainda está em alta e reservas boas oportunidades. Pensando nisso, listamos algumas dicas para quem pretende deixar um emprego e investir no ramo imobiliário. Afinal se você está cansado da rotina de ser funcionário e deseja empreender, abrir uma imobiliária pode ser a solução.
Entre as diversas vantagens do setor está o ritmo de crescimento, o avanço é quase sete vezes maior do que o PIB, além de contar com apoio estatal no crédito imobiliário. E não se trata de algo de momento. No futuro, por conta do alto déficit habitacional no país, o segmento deve continuar liderando entre os diversos setores da economia. De acordo com a pesquisa Déficit Habitacional Municipal no Brasil 2010, do Ministério das Cidades, há falta de, pelo menos, 7 milhões de unidades para habitação, sendo 85% delas em áreas urbanas. E construir esse tanto de casas e apartamentos não é algo que vai acabar logo. Muitas estimativas apontam para um mercado forte por pelo menos mais duas décadas.
Entretanto, antes de conhecer a fundo o mercado que pretende entrar, é preciso fazer uma avaliação da própria personalidade e reconhecer limitações. Para isso, seja sincero: você reclama do chefe, mas seria capaz de trabalhar sem supervisão? E, mais, está preparado para a possibilidade de ter oscilações no faturamento? Se respondeu não para essas perguntas, faz mais sentido que o seu destino esteja em ficar na sua zona de conforto como um funcionário.
Responder perguntas como essas são fundamentais para não se arrepender depois. O dono de uma imobiliária se envolve integralmente no trabalho, precisa ser arrojado e entrar de cabeça no setor. E, o mais importante, precisa saber vender.
O seu perfil é empreender mesmo? Então, saiba que não adianta nada apresentar os pré-requisitos para uma carreira no mercado imobiliário se você não sabe enxergar as melhores oportunidades. E isso tem muito a ver com a região em que você vai investir.
Pesquise muito e faça uma lista dos bairros que têm recebido mais lançamentos ou que possuem grande procura para compra ou aluguel. Além disso, descubra por que as pessoas querem morar e trabalhar nessas regiões. Entendendo o mercado, você pode enxergar uma boa oportunidade a médio prazo em determinada região e chegar nela antes do que todo mundo.
Entender o mercado também envolve conhecer os hábitos dos novos clientes. Por exemplo, nem todo mundo sai da casa dos pais para formar uma nova família. Cada vez mais, os jovens procuram uma nova casa para morar sozinhos ou dividir com amigos. Não é à toa que os apartamentos de um dormitório estão em alta por aqui.
Participe de eventos focados no mercado imobiliário, faça cursos e se especialize. Nesse caso, estudar o Direito Imobiliário é importante para não ter problemas com a Justiça e para construir uma imagem ética e transparente do seu negócio.
E opções para estudar não faltam. Além de cursos profissionalizantes, algumas universidades já oferecem a graduação em Tecnologia em Negócios Imobiliários e pós-graduação em Direito Registral Imobiliário ou em Real Estate. E o melhor de tudo: se você não tem tempo para ir até a instituição, é possível estudar a distância. Além de estudar, aproveite os cursos e eventos para criar uma extensa rede de contatos profissionais. Quem sabe você não conhece um bom profissional lá para formar a sua equipe.
Para quem quer entrar nesse lucrativo setor, a franquia imobiliária é o caminho mais simples e seguro, dispensando até experiência ou conhecimento prévio na área. O modelo ainda é pouco conhecido no Brasil, mas no exterior as franquias imobiliárias já fazem sucesso há décadas. Para se ter uma ideia, nos Estados Unidos elas representam mais de 89% do mercado imobiliário. Um franqueado do setor imobiliário tem acesso a um banco de dados com milhares de imóveis captados por toda a rede, recebendo ainda todo o suporte e capacitação para vender com mais eficiência. Pondere tudo isso e analise se este é o mercado certo para você.
Germano Leardi Neto &#8211; é diretor de relações institucionais da franqueadora imobiliária Paulo Roberto Leardi.

Ainda vale a pena investir no mercado imobiliário?

Por mais que muitas notícias preguem a desaceleração do setor, esse mercado ainda está em alta e reservas boas oportunidades

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Por Bruno Carone*



Em um mundo cada vez mais acelerado e exigente, a busca por equilíbrio entre vida pessoal e profissional tornou-se uma necessidade urgente. A saúde mental, outrora um tabu, agora ocupa um lugar central nas discussões sobre bem-estar e produtividade. Neste contexto, as férias são entendidas como um dos pilares para a construção de ambientes de trabalho mais saudáveis e engajadores, produtivos e criativos.



Pesquisa realizada pelo&nbsp;Férias&nbsp;&amp; Co. para medir os índices de engajamento, satisfação, retenção, nível de bem-estar e a importância das&nbsp;férias&nbsp;para os colaboradores de empresas dos&nbsp;mais&nbsp;diversos segmentos, mostra que um dos resultados&nbsp;mais&nbsp;expressivos é que 92% dos entrevistados acreditam que os momentos de lazer e descanso podem beneficiar a saúde mental. Ao todo, o questionário obteve 586 respondentes com idades entre 18 e 54 anos, que ocupam cargos de analistas até diretores.



As&nbsp;férias&nbsp;têm sido cada vez&nbsp;mais&nbsp;valorizadas pelos colaboradores e o bem-estar tem se tornado um grande aliado para o sucesso sustentável das empresas. Os períodos de descanso permitem a desconexão das pressões diárias, reabastecimento das energias e retorno ao trabalho com novas perspectivas. Um tempo dedicado ao descanso ainda reduz o estresse, melhora o humor e aumenta a satisfação no ambiente profissional. Quando os colaboradores se sentem valorizados e cuidam da&nbsp;sua&nbsp;saúde mental, isso também reflete na qualidade das entregas.



Além do período de descanso, há ainda uma tendência cada vez&nbsp;mais&nbsp;comum no ambiente corporativo e que tem se mostrado positiva para a promoção da saúde mental: o workation, termo que tem ganhado popularidade entre profissionais das&nbsp;mais&nbsp;diversas áreas. A palavra é uma combinação de trabalho (work) e&nbsp;férias&nbsp;(vacation), e serve para descrever a prática de trabalhar remotamente enquanto se está em um local diferente, até mesmo em uma viagem.



O workation é um forte aliado na busca pela saúde mental das equipes, pois oferece flexibilidade, permitindo que os profissionais escolham onde trabalhar. Isso também reflete positivamente na atração e retenção de novos talentos, já que a possibilidade de trabalhar em um ambiente relaxante, como uma praia ou uma montanha, e estar&nbsp;mais&nbsp;próximo da família, inclusive nestas viagens, diminui o estresse e o esgotamento físico e mental. Além disso, um local diferente pode ajudar a quebrar a rotina e proporcionar novas experiências e perspectivas, que podem refletir até mesmo na carreira dos colaboradores.



As&nbsp;férias&nbsp;e o workation representam muito&nbsp;mais&nbsp;do que um simples período de descanso. São investimentos estratégicos que podem transformar a cultura organizacional, aumentar a produtividade e garantir a longevidade das empresas. Ao oferecer aos colaboradores a oportunidade de se desconectar, recarregar as energias e encontrar um novo propósito, as empresas estão investindo no seu maior ativo: as pessoas.



Neste cenário, é importante que o mundo corporativo tenha em mente que tais tendências não podem passar despercebidas, pois podem ser cruciais para as mudanças que determinam o futuro do trabalho. É preciso que líderes e gestores entendam que as ações tradicionais que acontecem há décadas não estão sendo&nbsp;mais&nbsp;suficientes para atender às demandas e expectativas dos colaboradores. A promoção de um equilíbrio saudável entre trabalho e vida pessoal é, portanto, um&nbsp;investimento&nbsp;vital que pode resultar em uma cultura corporativa&nbsp;mais&nbsp;positiva e produtiva.



*Bruno Carone é cofundador e CEO do Férias &amp; Co., a primeira empresa de benefícios de viagens do mundo, dedicada a promover o bem-estar e a satisfação dos colaboradores por meio de experiências de viagem personalizadas

Por que várias empresas estão bancando boas férias para seus colaboradores? Entenda movimento

Fazer negócios com o exterior ficou mais simples e a chegada da conta <a href="https://wise.com/br/business/?utm_source=administradores&amp;utm_medium=audio&amp;utm_campaign=Brazil+Launch_2024&amp;utm_content=Wise+Business">PJ da Wise</a> ao mercado nacional pode ser considerada um divisor de águas.



Empresas brasileiras que realizam transações internacionais enfrentam desafios comuns, como instabilidade cambial, taxas de conversão desfavoráveis e a complexidade de gerenciar múltiplas moedas. Pensando em simplificar esse processo e trazer economia, a Wise lançou no Brasil a conta PJ Wise Empresas, projetada para negócios que desejam operar globalmente com eficiência.



A Wise Empresas é a primeira e única conta PJ no país que permite gerenciar ganhos internacionais em múltiplas moedas, além de BRL, USD e EUR. Essa funcionalidade única permite que empresas recebam pagamentos como se fossem locais em mercados estrangeiros, convertendo valores apenas quando for mais vantajoso, garantindo maior controle sobre os ganhos e evitando perdas desnecessárias.



<h3 class="wp-block-heading">Funcionalidades que fazem a diferença</h3>



A conta PJ da Wise oferece uma gama de serviços voltados para empresas de todos os tamanhos:



<ul class="wp-block-list">
<li>Recebimentos em mais de 40 moedas: permite que os valores sejam convertidos conforme a conveniência da empresa.</li>



<li>Pagamentos internacionais em mais de 70 moedas: ideal para lidar com fornecedores globais.</li>



<li>Cartão de débito internacional: aceito em 150 países, com IOF reduzido de apenas 1,1% e taxas competitivas.</li>



<li>Saques instantâneos: acesso imediato aos fundos, disponível 24 horas por dia.</li>



<li>Suporte 24/7 em português: garantindo atendimento eficiente para resolver qualquer questão.</li>
</ul>



<h3 class="wp-block-heading">Benefícios econômicos e operacionais</h3>



A Wise Empresas não apenas elimina os altos custos associados às transações internacionais, mas também simplifica a gestão financeira global. Mais de 600.000 empresas ao redor do mundo já utilizam essa solução para agilizar suas operações e reduzir despesas. A conta centraliza todas as operações, oferecendo praticidade e transparência para os empreendedores.



<h3 class="wp-block-heading">Um mercado em ascensão</h3>



Com o aumento das micro e pequenas empresas que operam globalmente, soluções como a Wise Empresas se tornam indispensáveis. A instabilidade cambial é um dos maiores vilões dos negócios internacionais, e a Wise Empresas oferece um sistema robusto e confiável para evitar perdas financeiras.



<h3 class="wp-block-heading">A nova era da gestão financeira global</h3>



A Wise Empresas se posiciona como uma ferramenta indispensável para empresas que desejam expandir suas operações internacionais de forma segura, econômica e eficiente. Para empresários que buscam uma solução integrada, é o momento de adotar essa inovação e transformar o gerenciamento das finanças globais.



<a href="https://wise.com/br/business/?utm_source=administradores&amp;utm_medium=audio&amp;utm_campaign=Brazil+Launch_2024&amp;utm_content=Wise+Business">Abra sua conta Wise Empresas hoje</a> e comece a economizar enquanto expande seus negócios pelo mundo.

Wise Empresas: conta PJ chega ao mercado brasileiro como divisor de águas

A inclusão de pessoas com deficiência a partir da possibilidade de uma carreira com respeito às demandas individuais se torna um motor de transformação para a sociedade



Por Pedro Sampaio*



Muitas pessoas ainda têm a crença de que a oportunidade de emprego para pessoas com deficiência é tão somente uma atitude “generosa”, ancorada em uma lei que obriga as organizações a terem representatividade. Mas a verdade é que investir em pessoas e gerar oportunidades reais vai muito além disso. Desenvolver e oferecer caminhos e condições para a ascensão profissional de pessoas com deficiência traz um valor imensurável não apenas para nós, como também para toda a sociedade.



Iniciativas voltadas à absorção de pessoas com deficiências são mais que necessárias em um país com baixa empregabilidade dessas pessoas. Menos de 30% das pessoas com alguma deficiência tem alguma atividade profissional, de acordo com estudo do IBGE de 2022. E delas, mais da metade (55%) trabalha na informalidade.



Ter um emprego formal estimula o desenvolvimento da autonomia, proporcionando vidas mais independentes, dignas e de qualidade. Além disso, a expansão de oportunidades para pessoas com deficiência potencializa o conhecimento coletivo sobre a inclusão e sobre comportamentos respeitosos, essencial para que as pessoas convivam com as diferenças, combatendo preconceitos enraizados e vieses inconscientes que, aí sim, nos limitam de fato.



Quando desenvolvidos de forma estratégica, os treinamentos e programas de inclusão de pessoas com deficiência no mercado de trabalho ajudam a revelar habilidades muitas vezes inexploradas pela falta de estímulo, como a liderança, inteligência emocional, gestão, socialização, compromisso, entre outras. O x da questão é que para que essa pessoa alcance seu máximo potencial é imprescindível que as empresas compreendam e respeitem as individualidades, o tempo de aprendizagem de cada um e esteja disposta a oferecer as metodologias, as ferramentas e a acessibilidade necessária para que possam ter o ambiente adequado para exercer suas funções.



Neste compromisso de impulsionar a inclusão para além da cota, temos empresas como a Arcos Dorados, operadora da marca McDonald's na América Latina e Caribe, que além de reconhecida por ser uma das maiores empregadoras de jovens, tem uma estratégia socioambiental chamada Receita do Futuro, que orienta as decisões da companhia e tem a inclusão como um princípio e a diversidade como uma prioridade. Só no Brasil, a companhia conta com cerca de 2 mil pessoas colaboradoras com diferentes tipos e graus de deficiência, sendo sua grande maioria (72%) deficiência intelectual, o que é ainda mais raro de encontrar no mercado.



Todos nós, sem exceção, temos virtudes e pontos de desenvolvimento, alguns deles aparentes, outros nem tanto, alguns já identificados, outros não. Mas fato é que a inclusão de pessoas com deficiência a partir do trabalho remunerado adequado, do desenvolvimento, da possibilidade de uma carreira e com respeito às demandas individuais, se torna um verdadeiro motor de transformação para a sociedade.



* Pedro Sampaio é Analista de Diversidade &amp; Inclusão na Arcos Dorados, homem trans, autista e especialista na pauta LGBTQIAPN+ e PcD(s).

Inclusão transformadora: o valor do emprego para pessoas com deficiência

Em um mundo que muda rápido demais, ele ensina algo que nunca envelhece: os melhores investimentos são feitos com calma, método e convicção



Poucos livros tiveram tanto impacto no mercado financeiro quanto “<a href="https://amzn.to/3X01kFZ">O Investidor Inteligente</a>”, escrito por Benjamin Graham, o mentor de Warren Buffett e o pai da filosofia de investimento em valor. Publicado pela primeira vez em 1949, o livro segue sendo uma das obras mais respeitadas da história das finanças. Não apenas por ensinar a investir, mas por ensinar como pensar sobre o dinheiro, o risco e o comportamento do investidor.



<h2 class="wp-block-heading">A filosofia do investimento em valor</h2>



Graham foi um dos primeiros a defender que investir bem não é sobre prever o futuro do mercado, mas sobre comprar boas empresas por um preço inferior ao seu valor real, o que ele chamou de <a href="https://pt.wikipedia.org/wiki/Margem_de_seguran%C3%A7a_(finan%C3%A7as)">margin of safety</a> (margem de segurança).



Em vez de buscar lucros rápidos, ele propõe uma mentalidade disciplinada, guiada por análise, paciência e racionalidade. O investidor inteligente, explica Graham, não é aquele que tenta adivinhar o mercado, mas aquele que reage menos às emoções e mais aos fundamentos.



<h2 class="wp-block-heading">Mr. Market: a metáfora que mudou tudo</h2>



Um dos conceitos mais famosos do livro é a metáfora de Mr. Market, um personagem fictício que representa o humor volátil do mercado de ações. Todos os dias, ele oferece comprar ou vender ações a preços diferentes; às vezes baratos, às vezes absurdamente caros.



O investidor inteligente, diz Graham, é aquele que não se deixa influenciar por esse humor. Ele aproveita os momentos de pessimismo para comprar e os de euforia para vender. A lição é simples, mas poderosa: a disciplina emocional é a verdadeira vantagem competitiva no mercado.



<h2 class="wp-block-heading">Investir é proteger-se de si mesmo</h2>



Graham deixa claro que o maior risco de um investidor não está no mercado, mas em seu próprio comportamento. Ele ensina que o sucesso vem da capacidade de controlar impulsos (medo, ganância e impaciência) e seguir uma estratégia coerente, mesmo diante da volatilidade.



É por isso que O Investidor Inteligente é tão atual: em tempos de redes sociais e euforia especulativa, suas ideias servem como um antídoto contra a pressa e a irracionalidade.



<h2 class="wp-block-heading">As lições que moldaram gerações</h2>



Líderes e investidores em todo o mundo, incluindo Warren Buffett, Howard Marks e Ray Dalio, reconhecem que o livro de Graham moldou suas filosofias. Buffett chegou a afirmar que é “o melhor livro sobre investimentos já escrito”, e que sua leitura deveria ser obrigatória para qualquer pessoa que deseje lidar com o mercado de forma sensata.



Ao longo das décadas, as lições de Graham ultrapassaram o universo das finanças e se tornaram princípios aplicáveis à vida e aos negócios: pensar no longo prazo, agir com prudência e buscar valor real, não aparência de valor.

O livro que ensinou o mundo a investir com inteligência (e paciência)

Ao entender como a mente influencia cada decisão financeira, esta obra explica que fica mais fácil evitar armadilhas, proteger o que importa e permitir que os juros compostos façam o trabalho pesado ao longo dos anos



Em “<a href="https://amzn.to/47uM7Bx">A Psicologia Financeira</a>”, o escritor e investidor Morgan Housel desmonta a ideia de que enriquecer é apenas uma questão de fórmulas e planilhas. Ele mostra que, por trás de cada decisão de investimento, há emoções, histórias pessoais e vieses que pesam mais do que qualquer equação. A tese central é simples e desconfortável: quase sempre, o seu maior risco está no espelho.



Com linguagem direta e casos reais, o autor explica por que pessoas inteligentes tomam decisões ruins com dinheiro, e como escolhas prudentes, repetidas por muitos anos, vencem genialidade intermitente. O foco desloca-se do “quanto você sabe” para “como você se comporta” quando o mercado oscila, quando a comparação com os outros pressiona e quando a ansiedade pede respostas rápidas.



<h2 class="wp-block-heading">Dinheiro é emoção, não equação</h2>



Housel argumenta que ninguém decide dentro de uma planilha; decide-se no cotidiano, sob incerteza, pressa e ruído. Medo, aversão à perda e excesso de confiança interferem diretamente em compras, vendas e endividamento. Reconhecer esses gatilhos não elimina o erro, mas reduz sua frequência e intensidade, e isso muda o resultado composto no longo prazo.



Ao trazer a psicologia para a conversa, o livro coloca propósito no centro. Em vez de perseguir retornos máximos a qualquer custo, a pergunta passa a ser: qual nível de risco permite dormir bem e manter sua estratégia quando tudo piora? A paz de espírito, mais do que a rentabilidade de um trimestre, torna-se métrica de sucesso.



<h2 class="wp-block-heading">Ficar rico é diferente de permanecer rico</h2>



Um dos insights mais úteis é distinguir ousadia de resiliência. Ganhar muito em pouco tempo exige coragem; sobreviver décadas exige prudência, caixa e humildade. Para Housel, construir patrimônio depende menos de acertos espetaculares e mais de bons hábitos sustentados: gastar menos do que ganha, evitar dívidas caras, investir com regularidade e não interromper o processo nos momentos de pânico.



Essa visão enfatiza que volatilidade é o preço do ingresso, não um defeito do sistema. Quem aceita esse custo emocional tende a manter o curso quando a maré vira. Quem não aceita, transforma perdas temporárias em prejuízos permanentes ao vender no pior momento.



<h2 class="wp-block-heading">Sorte, risco e a armadilha da comparação</h2>



O autor também recoloca sorte e risco no lugar certo. Histórias de sucesso costumam ocultar circunstâncias favoráveis; fracassos, muitas vezes, carregam eventos fora do controle. Por isso, copiar cegamente a estratégia de alguém é perigoso.



Contextos, objetivos e tolerâncias são distintos. O que funciona para um pode ser insustentável para outro. Daí nasce uma regra prática: compare-se menos e alinhe decisões ao seu calendário, não ao humor do mercado. O plano que você aguenta é melhor do que o perfeito que você abandona.



<h2 class="wp-block-heading">Um guia de finanças, e de vida</h2>



No fim, “A Psicologia Financeira” não é um manual de atalhos, e sim um mapa de comportamento. Ele convida a construir uma relação mais saudável com o dinheiro, na qual independência e tempo livre valem tanto quanto retorno. Riqueza, aqui, é a capacidade de escolher como viver, e isso exige disciplina, paciência e autoconsciência.



A principal contribuição do livro é devolver o controle ao leitor. Ao entender como a mente influencia cada decisão financeira, fica mais fácil evitar armadilhas, proteger o que importa e permitir que os juros compostos façam o trabalho pesado ao longo dos anos. Afinal, dinheiro bem gerido começa menos no cálculo e mais no caráter.

O dinheiro tem mais a ver com comportamento do que com números (e este livro prova isso)

Essa obra mostra que com foco, curiosidade e coragem para agir, você pode construir algo grande a partir do que já tem em mãos, mesmo que seja apenas uma boa ideia e cem dólares no bolso



Em “<a href="https://amzn.to/3X0SVCc">A Startup de $100</a>”, o escritor e empreendedor Chris Guillebeau mostra que o sucesso nos negócios nem sempre depende de grandes investimentos, ideias revolucionárias ou planos complexos. A mensagem central do livro é direta: qualquer pessoa pode começar pequeno, com recursos limitados, e ainda assim criar um negócio rentável e significativo, desde que saiba identificar oportunidades e colocar a paixão em prática.



<h2 class="wp-block-heading">O poder de começar simples</h2>



Guillebeau apresenta dezenas de histórias reais de pessoas que começaram empreendimentos com menos de 100 dólares e transformaram essas pequenas iniciativas em fontes sólidas de renda. O ponto em comum entre todos é a capacidade de identificar algo que o mercado valoriza e alinhar isso às próprias habilidades.



O autor defende que o empreendedorismo acessível é o futuro: um modelo que valoriza autonomia, propósito e liberdade financeira, mais do que status ou escala. Ele mostra que, com criatividade e <a href="https://www.administradores.com.br/artigos/pensamento-inovador-estrategias-para-sair-da-caixa">estratégia</a>, é possível fazer muito com pouco.



<h2 class="wp-block-heading">Paixão que gera lucro</h2>



Um dos ensinamentos mais marcantes de A Startup de $100 é que paixão não é suficiente, ela precisa se encontrar com uma necessidade real das pessoas. O segredo está na interseção entre o que você ama fazer, aquilo em que é bom e o que as pessoas estão dispostas a pagar.



Guillebeau chama isso de o “ponto de convergência”, onde nasce um negócio sustentável e, principalmente, satisfatório. Ele oferece ferramentas práticas para que o leitor identifique esse ponto, valide ideias e comece a gerar receita rapidamente, mesmo sem abandonar o emprego atual.



<h2 class="wp-block-heading">Sobre o autor</h2>



Chris Guillebeau é empreendedor, escritor e palestrante. Conhecido por sua filosofia de vida baseada em independência e propósito, ele já visitou todos os países do mundo e escreveu best-sellers como A Felicidade na Sua Empresa e O Lado Bom do Inconformismo.



<h2 class="wp-block-heading">Um guia realista para novos empreendedores</h2>



Diferente de livros que prometem fórmulas mágicas de enriquecimento, A Startup de $100 é pé no chão, inspirador e prático. Ele fala sobre pessoas comuns que transformaram habilidades cotidianas, como escrever, fotografar, cozinhar ou ensinar, em negócios lucrativos e escaláveis.



Além de inspirar, o autor fornece checklists e passos objetivos, desde o planejamento inicial até a criação de produtos, precificação e marketing digital. O resultado é um manual completo para quem quer empreender de forma leve, realista e autossustentável.

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