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Centro de distribuição – normalmente é apenas um galpão alugado por um único cliente que assume todas as operações do empreendimento, como cuidar da segurança, limpeza, manutenção, não dividindo a área com outrem.
Condomínios logísticos – são vários clientes, porém cada um com seu galpão, eles divide todas os custos de despesas relacionado as áreas comuns do condomínio, como segurança e manutenção, porém não dividem os galpões.
Condomínios modulares – Um galpão que pode ser dividido em várias partes, garantindo uma flexibilidade para o cliente conforme suas necessidades, ou seja, se a economia estiver favorável pode alugar novo módulo e se estiver em dificuldade pode devolver, visto que depende apenas de negociar e fechar o contrato.
Mesmo num cenário de crise esse é um seguimento que continua tendo grande crescimento, as empresas precisando se modernizar para garantir ganhos competitivos estão saindo de galpões antigos para galpões mais modernos e planejados, com operações mais eficientes, e com menor espaço e menores numero de pessoas nas distribuições.
As instalações logísticas tem se tornado cada vez mais modernas com o intuito de garantir o aumento da eficiência nas operações, a tendência é que cada vez mais as empresas procurarem esses tipos de empreendimentos.
Entre os aspectos que tornam relevantes para as empresas é o compartilhamento das despesas de áreas comuns, sempre deixando essa responsabilidade para a administração do empreendimento como: cuidar da segurança, cuidar de manutenção predial, e uma serie de outros eventos que pode tirar o foco da atividade principal, seja logística ou produção.
Hoje umas das grandes preocupações das empresas esta relacionado à segurança, ter uma operação em um galpão isolado fica muito caro para manter uma segurança própria.
Em fim, o investimento em condomínios logísticos pode ser garantia de redução dos custos operacionais.

Instalações logísticas: Centro de distribuições, Condomínios logísticos ou Condomínios Modulares?

As instalações logísticas tem se tornado cada vez mais modernas com o intuito de garantir o aumento da eficiência nas operações, a tendência é que cada vez mais as empresas procurarem esses tipos de empreendimentos.

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Administradores | Conhecimento para Resultados

Nessa quinta feira, 30/07 a Guarda Civil de Indaiatuba participou do Treinamento de Busca e Resgate em Estruturas Colapsadas como disciplina do Curso de Operações Especiais da GCM.
O treinamento foi ministrado pelo Grupo de Resgate Voluntário de Indaiatuba e Defesa Civil da cidade, com apoio da Empresa Hersil administradora do Condomínio Multi Modal que cedeu o local para o treinamento na Est. Ângela Trevisan Ciciliato.
Esteve presente no local o Secretário de Segurança Pública de Indaiatuba, Alexandre Guedes Pinto e a Subinspetora da Guarda Civil Marilsa Souza prestigiando o evento.
Foi considerado como um treinamento de alto nível, com a participação de 38 guardas civis que mantiveram um intenso desempenho durante todo o dia gerando valor tanto ao trabalho do Grupo de Resgate Voluntario de Indaiatuba como ao desenvolvimento nas Operações Especiais da Guarda Civil, o treinamento iniciou-se às 08h e finalizou com aplausos às 17hs.

Treinamento da Guarda Civil de Indaiatuba

Pesquisa de mercado: setor de refrigeração de ar

Marketing pessoal é uma ferramenta importante para o crescimento pessoal e profissional, é a capacidade de saber se vender e se promover; de fazer as pessoas quererem estar próximas, querer trabalharem junto ou quererem indicar, recomendando para outras oportunidades de negócios.
Porém, ótimos funcionários muitas vezes não conseguem ser promovidos por que muitas vezes fazem tudo certo, mas esquecem de algo muito importante, desenvolver algumas qualidades que fazem com que alguns se destaquem mais que os demais.
Assim como o marketing é um conjunto de ferramentas que uma empresa usa para fazer com que seus produtos ou serviços sejam conhecidos, apreciados e comprados, o marketing pessoal é exatamente a mesma coisa, só que em beneficio da própria carreira.
Marketing pessoal é a habilidade que um funcionário tem de aparecer sem ser chato, de conseguir a simpatia da chefia sem ser puxa saco.
As empresas percebem rapidamente quais são os profissionais que tem espírito de liderança com habilidades de influenciar as outras pessoas, que são formadores de opiniões.
Por outro lado, os colegas de trabalho também procuram se apoiar em pessoas em que se pode confiar, com visão do todo; com foco no resultado e nas pessoas, que entende o que esta fazendo e por que esta fazendo e sempre sugere pequenas mudanças para melhorar o próprio trabalho ou o trabalho dos colegas; diferente de muitos que ficam aguardando para ter a grande idéia da vida e perde a oportunidade de ter a pequena idéia de todos os dias.
Outros pontos importantes no marketing pessoal é ter espírito de equipe, oferecendo ajuda aos colegas mesmo sem ser solicitado. Ter maturidade sabendo solucionar conflitos sem provocar mais conflitos. Ser íntegro fazendo seu trabalho sem prejudicar os outros e não sendo excessivamente ambicioso, atropelando todos que aparecem pela frente. Ter visibilidade sempre sendo o primeiro a levantar a mão quando o chefe precisar de um voluntario para uma tarefa. Desenvolver empatia sabendo elogiar o trabalho de um colega e reconhecer o mérito dos outros. Ser otimista e ter paciência. De todas as qualidades que devemos ter, a paciência é uma das mais importantes. A falta dela é a que mais poderá nos prejudicar.
É evidente que não adiante fazer tudo isso se não conseguir dar bons resultados de curto prazo gerando lucro para a empresa, porém, todas essas qualidades e o respeito ao próximo são fundamentais para a construção de uma imagem positiva.
Saiba também que em uma empresa sária, quem tem marketing pessoal sempre recebe atenção da chefia e apoio dos colegas, mas em empresas medíocre, a mesma pessoa pode ser vista como uma ameaça. Nesse caso não adianta querer mudar a empresa; é mais sábio mudar de empresa.

A arte do marketing pessoal

Como o Acordo Mercosul-UE e o Protocolo de Madri criam uma janela de oportunidade para marcas de pequenas empresas brasileiras



Outro dia, enquanto participava de uma conversa com empresários, um deles me disse algo que ficou martelando na minha cabeça: “Vou começar a pensar em marca internacional quando o produto estiver vendendo no exterior.”



E eu entendo esse raciocínio. É intuitivo — você quer primeiro conquistar clientes, depois pensar na proteção jurídica. Mas o movimento global que estamos vendo nos lembra que essa ordem pode custar caro.



Recentemente, um dos temas mais comentados entre economistas e empreendedores foi o Acordo de Associação entre o Mercosul e a União Europeia — um pacto que promete reduzir tarifas, criar previsibilidade de regras comerciais e, especialmente, abrir o mercado europeu para produtos e serviços de pequenas e médias empresas brasileiras.&nbsp;



<h2 class="wp-block-heading">O que isso significa na prática para quem empreende aqui?&nbsp;</h2>



Significa que oportunidades de exportação que antes pareciam distantes começam a ficar verdadeiras e próximas.&nbsp;



Eu sei que isso gera nos empresários um sentimento de “vamos lá!”, mas eu quero chamar sua atenção para um aspecto essencial que muitas vezes é negligenciado: a proteção da sua marca na União Européia.



<h2 class="wp-block-heading">Por que isso importa tanto?</h2>



Quando você planeja vender no mercado internacional — seja Europa, Estados Unidos ou Ásia — você está levando para lá algo que não é só produto: é sua identidade.&nbsp;



A marca é o sinal que liga o seu nome à qualidade que o cliente conhece. E sem proteção adequada, outro pode registrar essa marca lá fora antes de você — e aí, você perde o direito de usar até o próprio nome no país de destino.



O Acordo Mercosul-UE inclusive contém um capítulo específico de propriedade intelectual que reforça a importância da proteção de marcas e outros direitos relacionados, além de incentivar melhorias na proteção nesses mercados, incluindo maior proteção para marcas notoriamente conhecidas e o compromisso de aderir a instrumentos internacionais como o Protocolo de Madri.&nbsp;



<h2 class="wp-block-heading">E o que é o Protocolo de Madri, afinal?</h2>



O Protocolo de Madri é um tratado internacional que simplifica o registro de marca em mais de 120 países e territórios por meio de um único processo — feito a partir do país de origem, com um pedido internacional unificado e custos centralizados.&nbsp;



Ou seja: em vez de você registrar sua marca separadamente em cada país para onde pretende exportar, você faz um único pedido através do Protocolo de Madri, indicando os territórios onde quer proteção. Isso reduz burocracia, tempo e custo — elementos essenciais para quem está iniciando uma jornada de internacionalização.



Nos últimos anos, essa ferramenta vem sendo cada vez mais utilizada por empresas brasileiras: em novembro de 2025, o INPI certificou o milésimo pedido internacional de marca via Protocolo de Madri, incluindo nomes de empresas brasileiras no exterior.&nbsp;



<h2 class="wp-block-heading">O que isso significa para você, empreendedor(a)?</h2>



Se você está pensando em aproveitar as oportunidades que o Acordo Mercosul-UE está abrindo — ou já começou a vender para fora — aqui vão algumas reflexões estratégicas:



<ul class="wp-block-list">
<li>Proteger a marca antes de entrar no mercado externo é tão importante quanto desenvolver o produto para esse mercado.</li>



<li>Se você perder essa janela de proteção, outra empresa pode registrar sua marca lá fora e, legalmente, impedir você de usá-la naquele país.</li>



<li>O Protocolo de Madri é a ferramenta mais eficiente para isso, principalmente se sua empresa ainda for pequena ou média e não tiver estrutura local em todos os países de interesse.</li>
</ul>



Imagine uma confusão jurídica ou até perder o direito de uso da sua própria marca no seu principal mercado exportador porque alguém se antecipou.&nbsp;



Agora imagine evitar isso com um pedido internacional protegido pelo Protocolo de Madri — feito no momento certo, com estratégia e visão.&nbsp;



A diferença entre essas duas situações é o que separa empresas que crescem globalmente daquelas que ficam reféns de serem “copiadas” ou desprezadas em mercados externos.



<h2 class="wp-block-heading">Internacionalização começa com proteção</h2>



O Acordo Mercosul-União Europeia não trata apenas de redução tarifária ou de novos fluxos comerciais. Ele é, acima de tudo, um marco simbólico de um mundo cada vez mais interligado, onde fronteiras econômicas se tornam mais fluidas e exigências mais sofisticadas.



Essa integração traz consigo uma nova ordem: mais visibilidade, mais possibilidades — e, junto delas, mais concorrência. Para quem empreende, é uma porta que se abre. Mas portas abertas só fazem sentido se estivermos prontos para atravessá-las com segurança.



Proteger a marca antes de se lançar em um mercado externo não é excesso de zelo. É visão. É posicionamento. É a consciência de que, em um cenário global, ter nome é importante — mas tê-lo protegido é indispensável.



Porque não basta chegar lá fora. É preciso ser reconhecido, respeitado… e continuar sendo seu.



Nos vemos na próxima! Lívia F Silva

Pequenas empresas diante de um grande mercado: o Acordo Mercosul–UE e o preparo da sua marca para a Europa

Davi Iglesias, CEO que transacionou R$ 2 bilhões com time de 30 pessoas, revela o erro silencioso que devora margem — e por que disciplina operacional supera capital de investidor



Davi Iglesias é CEO da Gendo, plataforma SaaS de agendamento que movimenta 2,5 milhões de agendamentos mensais. Em 10 anos, sua empresa processou mais de 200 milhões de agendamentos e transacionou R$ 2 bilhões para 58 mil negócios no Brasil. Com passagem como Product Manager na Locaweb (2000-2008) e UOL Host (2009-2014), Davi construiu sua expertise em produto e tecnologia antes de fundar a Gendo em 2014. Sua abordagem contraintuitiva de “menos planejamento, mais execução” desafia tudo o que MBA’s ensinam sobre estratégia — e os números provam que funciona.



<h2 class="wp-block-heading">1. Decisões baseadas em comportamento: a métrica que seu concorrente ignora</h2>



Pergunta: Todo CEO fala de LTV e CAC. O que você olha que eles não olham?



Insight de Davi: “Como temos 2,5 milhões de agendamentos por mês, conseguimos validar se o comportamento está em declínio ou subindo. Isso nos ajuda a validar muito mais rápido que apenas financeiro. A maioria é tentativa e erro — fazemos muitos testes pequenos. Criamos uma IA que analisa o negócio do cliente e recomenda aumentar preço, mudar horário, e deu muito certo.”



Enquanto a maioria dos CEOs espera o financeiro fechar para entender se algo funcionou, Davi usa sinais comportamentais em tempo real. A diferença? Ele consegue pivotar em dias, não em trimestres. Empresas como Amazon e Netflix dominaram seus mercados fazendo exatamente isso: observando comportamento antes de ajustar estratégia. A Gendo criou uma IA que faz consultoria automática para 58 mil clientes simultaneamente — algo que seria impossível com modelo tradicional de consultoria. O benefício concreto: identificar problemas de receita antes deles aparecerem no P&amp;L.



<h2 class="wp-block-heading">2. A falácia do grande plano: por que times pequenos executam melhor</h2>



Pergunta: Você tem menos de 30 pessoas processando R$ 2 bilhões. Como mantém estratégia com time enxuto?



Insight de Davi: “Fazemos um plano, mas gostamos muito de fazer pequenos testes. Com time pequeno é possível passar a direção e seguir. A IA resolve quase todas as dúvidas dos clientes e agiliza tudo — até por isso conseguimos ter um time pequeno.”



A obsessão corporativa por “strategic planning” de 50 slides está matando velocidade. Davi prova que clareza de direção + autonomia para testar supera planejamento detalhado. Empresas como Basecamp e Buffer cresceram bilionárias com times sub-50 pessoas usando exatamente esse princípio. A armadilha que a maioria cai: contratar antes de automatizar. A Gendo fez o oposto — construiu IA para suporte ao cliente primeiro, depois escalou pessoas. Resultado: margem operacional saudável enquanto concorrentes queimam caixa em headcount.



<h2 class="wp-block-heading">3. O erro silencioso que devora seu lucro: despesas são como unhas</h2>



Pergunta: Qual erro de gestão você vê CEOs cometendo repetidamente?



Insight de Davi: “Menosprezar as despesas. É que nem unha, tem que cortar toda hora. Acabamos esquecendo às vezes do lucro no final do mês — é algo muito sério. Levantar dinheiro antes da hora pode ser bem perigoso também.”



Este é o insight mais valioso para qualquer CEO: despesas crescem naturalmente se você não gerencia ativamente. Davi usa uma metáfora perfeita — unhas crescem sozinhas, você precisa aparar conscientemente. A maioria dos CEOs trata gestão de despesas como tarefa do CFO, mas na Gendo é obsessão do CEO. Empresas que sobreviveram 2022-2023 (o “massacre das startups”) foram as que tinham disciplina de despesas antes da crise. O alerta sobre levantar dinheiro cedo é cirúrgico: capital fácil camufla ineficiência operacional. Quando você tem 18 meses de runway, não sente urgência de cortar gastos desnecessários — até ser tarde demais.



<h2 class="wp-block-heading">A revolução silenciosa que está mudando o jogo</h2>



Enquanto a maioria dos CEOs contrata consultoria para “transformação digital”, empresas como Shopify, Stripe e agora Gendo estão provando uma tese diferente: a melhor consultoria é automatizada e embutida no produto. A Gendo não vende apenas agendamento — vende inteligência sobre como precificar, quando abrir horários, como alocar equipe.



A diferença entre quem usa tecnologia e quem é tecnologia está no seguinte: usuários de tecnologia tratam software como ferramenta; empresas que são tecnologia tratam código como vantagem competitiva. Quando Davi menciona que “IA resolve quase todas as dúvidas” e “conseguimos ter um time pequeno”, ele não está falando de eficiência — está falando de um modelo de negócio fundamentalmente diferente.



Gigantes como Salesforce construíram impérios em cima de “success managers” que cobram 20% do contrato. A Gendo está provando que você pode escalar orientação estratégica via IA para milhares de clientes simultaneamente, sem destruir margem. As empresas da Fortune 500 que vão dominar a próxima década já entenderam isso: escalabilidade não é mais sobre pessoas, é sobre inteligência distribuída.



O framework aqui não é OKR ou Balanced Scorecard — é velocidade de aprendizado. Quantos ciclos de teste você consegue rodar por trimestre? A Gendo faz dezenas. Seus concorrentes fazem três.



<h2 class="wp-block-heading">A pergunta que vai tirar seu sono</h2>



Você está gerenciando despesas como CEO ou delegou isso pro CFO enquanto sua margem evapora?

Despesas são como unhas: se você não corta, elas te sufocam

O futuro das vendas complexas não pertence às máquinas que disparam mensagens, mas aos estrategistas que utilizam a tecnologia para construir pontes de confiança



Nos últimos anos, o setor comercial foi inundado por uma promessa sedutora: a escalabilidade infinita através da automação. A lógica parecia simples: se eu enviar dez mil e-mails ou mensagens automáticas, a probabilidade de converter cresce na mesma proporção. No entanto, o que observamos hoje é o fenômeno inverso. O excesso de ruído digital gerou o que especialistas chamam de "fadiga de prospecção".



O tomador de decisão B2B, o C-level e o diretor de compras, desenvolveram uma espécie de sistema imunológico contra abordagens genéricas. O "spam" corporativo não apenas falha em converter, como também deteriora o valor de marca das empresas. Quando a prospecção se torna puramente mecânica, ela perde o seu elemento mais vital: a relevância.



<h2 class="wp-block-heading">O Retorno ao Relacionamento Estratégico </h2>



Para romper a barreira do "não lido", o mercado está migrando para um modelo que privilegia a inteligência comercial sobre o volume bruto. Não se trata mais de quantos contatos você tem em uma lista, mas de quão profunda é a sua compreensão sobre a dor daquele decisor específico no momento da abordagem.



O foco atual é a criação de conexões que resultem em parcerias de longo prazo — o que podemos chamar de relacionamentos lucrativos. Isso significa utilizar dados e tecnologia não para substituir o humano, mas para potencializá-lo. É o uso da inteligência de dados para identificar o alvo certo, seguido de uma interação personalizada, direta e, sobretudo, humanizada.



<h2 class="wp-block-heading">Eficiência além do Algoritmo </h2>



Enquanto o marketing de atração enfrenta desafios crescentes com algoritmos instáveis e custos de aquisição voláteis, a prospecção ativa surge como o caminho mais curto para a previsibilidade. No entanto, essa aceleração só acontece quando existe um método claro de abertura de portas, focado em levar a solução diretamente a quem detém o poder da caneta.



Em suma, o futuro das vendas complexas não pertence às máquinas que disparam mensagens, mas aos estrategistas que utilizam a tecnologia para construir pontes de confiança. No fim do dia, negócios continuam sendo feitos entre pessoas.

Instalações logísticas: Centro de distribuições, Condomínios logísticos ou Condomínios Modulares?

Emerson Berger

Análise competitiva: a conexão entre sua empresa e clientes | Café com ADM 479

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