Sócios Ivan Rocha e Gustavo Galindo contam como saíram de um escritório de 20 metros quadrados para uma operação de sucesso e reconhecimento, com dois braços de atuação

O Núcleo Imobiliário completa em 2026 dez anos de atuação em João Pessoa. Fundada em 2016 pelos sócios Ivan Rocha e Gustavo Galindo, a empresa nasceu em plena crise econômica. “Quando olhamos para trás, percebemos que em 10 anos cabem muitas histórias, mas que ainda temos muitas páginas a serem escritas”, resume Ivan.

O começo foi pequeno. “Nosso primeiro escritório tinha apenas 20 metros quadrados, divididos em dois ambientes. Hoje, essa metragem corresponde a uma das nossas salas de reunião”, recorda Gustavo. Segundo ele, a determinação e a persistência garantiram a travessia daquele período.

Hoje, a empresa funciona na Avenida Pombal, em Manaíra, endereço nobre em João Pessoa (PB) e opera em duas frentes, a Imobiliária e a Gestão Comercial. Ela acompanha o empreendimento do início ao fim, dos estudos de mercado e da definição de estratégia até a venda da última unidade.

Na gestão comercial, os sócios contam com a parceria de Taísa Busatta, diretora da Lue Consultoria. Das nove incorporadoras atendidas atualmente, todas cresceram desde o início do trabalho: Eco Construções, ICON, 5s Incorporações, Construtora Oceania, Davus Engenharia, ID Engenharia, JW Construtora, A2 Engenharia e Castro Desenvolvimento Imobiliário.

Trajetórias que levaram ao setor

Antes de entrar no mercado imobiliário, Gustavo era gestor em uma empresa de outro segmento. Quando deixou o cargo, surgiu a chance de atuar como consultor em uma imobiliária, seu primeiro contato com o setor. Decidiu ficar. “Comecei a me envolver, me apaixonar, e decidi continuar no mercado, não como consumidor, nem consultor, mas trabalhando do outro lado da mesa”, conta.

Ivan, filho de uma funcionária pública e de um taxista, diz ter entendido cedo o peso da educação. “A capacitação é fundamental, ela começa e não tem fim. Você consegue transformar a sua vida dentro do mercado imobiliário”, afirma. Ele acompanhou, ao longo dos anos, corretores que chegaram ao Núcleo e encontraram ali uma chance de crescer profissionalmente. “No fim das contas, nós trabalhamos com sonhos e perspectivas de um futuro melhor, para ambas as partes”, reflete.

Reconhecimento fora do estado

Recentemente, Gustavo foi indicado ao Real Estate Awards 2026 na categoria Líder Destaque Regional Nordeste e foi o único representante da Paraíba. A premiação recebeu mais de 35 mil indicações e selecionou 280 candidatos.
Neste ano, os sócios também participaram da 3ª edição da Imersão CUPOLA Lançamentos, em São Paulo, encontro de líderes de incorporadoras e imobiliárias de todo o país. O Núcleo foi a única imobiliária paraibana presente.

Para Gustavo, o combustível da empresa vai além da venda. “O que nos move é a capacidade de transformar vidas, não apenas dos clientes, mas também de corretores de imóveis”, afirma.

Para Gustavo, os anos deixaram lições que sustentam os próximos passos. “Essa década nos ensinou muito e nos preparou para os próximos dez anos. Acredito que o Núcleo tem estrutura para continuar por muitas décadas, não apenas pelo trabalho dos sócios, mas por todo o ecossistema que construímos, com nossa equipe, os parceiros, as incorporadoras, os clientes e os corretores de imóveis”, afirma.