Incorporadora imobiliária investe em fazenda solar e infraestrutura pet para reduzir custos operacionais e ampliar qualidade de vida dos moradores

Conhecida pelo alto Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) e pela proximidade com áreas naturais, Niterói (RJ) tem atraído novos projetos imobiliários voltados à qualidade de vida urbana. Nesse cenário, a incorporadora imobiliária Habitare, fundada na cidade em 2020, aposta em empreendimentos baseados no conceito de smart living, que combina tecnologia, eficiência energética e infraestrutura voltada ao bem-estar.

A estratégia da empresa se concentra em bairros como Icaraí, Charitas, Boa Viagem e Itacoatiara, regiões que reúnem localização privilegiada e proximidade com o litoral. A proposta é integrar o conceito de wellness ao planejamento dos empreendimentos, incorporando soluções arquitetônicas que priorizam iluminação natural, áreas de descompressão e design biofílico, para estimular a convivência e equilíbrio no cotidiano urbano.

Segundo Roberto Coutinho, CEO e fundador da Habitare, a proposta é desenvolver projetos que conciliam tecnologia e qualidade de vida. “O objetivo é criar empreendimentos em que a infraestrutura facilite a rotina do morador, com soluções que tragam conforto, eficiência e bem-estar no dia a dia”, afirma.

Portfólio e perfil do comprador

Os projetos da Habitare são organizados em duas linhas principais. A Sou Mais prioriza localização estratégica com foco em vida urbana, enquanto a Sou Mais Wellness incorpora soluções voltadas para o bem-estar e a qualidade de vida no ambiente residencial.

Entre os empreendimentos da incorporadora estão o Sou+ Icaraí, entregue em 2024 — primeiro projeto da empresa — e novos lançamentos previstos para os próximos dois anos. Entre eles estão o Lazuli, que traduz o alto padrão com arquitetura autoral e já está em obras; o Sou+ Charitas, empreendimento com foco urbano, com previsão de entrega para 2027. Já o Sou+ Wellness Charitas, focado em bem-estar e o Sou+ Itacoa, que une eficiência inteligente à natureza, tem entrega prevista para 2028.

De acordo com a empresa, o perfil dos compradores reflete dois tipos principais de demanda. Atualmente, 75% das unidades são adquiridas por moradores interessados em qualidade de vida e infraestrutura de bem-estar. Os 25% restantes são investidores, atraídos pelo potencial de locação e pelo baixo custo de manutenção dos empreendimentos.

Energia limpa e redução de custos

Parte dessa estratégia passa pela adoção de soluções energéticas nos projetos da incorporadora. Um dos destaques é a Fazenda Solar Habitare, campo de painéis fotovoltaicos responsável por gerar créditos energéticos. Esses créditos são injetados na rede da distribuidora e convertidos em descontos na conta de energia dos empreendimentos. No residencial Sou+ Charitas, por exemplo, a iniciativa deve gerar economia de até 15% no consumo de energia para moradores e áreas comuns do condomínio. Além disso,  os novos apartamentos são projetados para operar sem uso de gás encanado, com cozinhas equipadas com sistemas de indução e uma estrutura limpa planejada para maior segurança e eficiência.

A incorporadora também incorporou ao planejamento dos projetos uma infraestrutura voltada a famílias com animais de estimação. O modelo tradicional de “pet place” foi substituído pelo conceito Pet Family, com áreas específicas projetadas para convivência, lazer e higiene dos animais.

Sobre a Habitare 

A Habitare é uma incorporadora imobiliária que atua com foco em soluções contemporâneas de moradia, com DNA tecnológico e ágil. Fundada em 2020, em Niterói (RJ), por Roberto Coutinho, executivo com mais de 20 anos de experiência em liderança, gestão corporativa e incorporação imobiliária, a empresa realiza projetos voltados tanto para moradores quanto para investidores

Com uma proposta baseada no conceito de smart living, seus empreendimentos são pensados para otimizar a experiência do morador por meio de plantas funcionais, arquitetura autoral, integração de serviços, uso misto, conveniência, redução de custos operacionais e sustentabilidade. Os projetos contam com energia solar e soluções de eficiência energética, além de sistemas que reduzem ou eliminam a dependência de gás nas unidades, contribuindo para maior segurança, menor custo condominial e uma operação mais sustentável no dia a dia.

O portfólio da empresa inclui as linhas “Sou Mais” e “Sou Mais Wellness”, que incorpora o bem-estar físico e mental como diretriz central do projeto imobiliário, com espaços voltados à saúde, relaxamento, convivência e qualidade de vida.

LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/habitare-sa/?originalSubdomain=br 

Site: https://habitaresa.com.br/ 

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Bruno Vargas

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